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Moderne Wohnung im Felmis (Horw LU) mit schönem Ausblick ins Grüne und Spielfläche im Garten.
Das Zuhause für Ihre Familie
Die 5.5-Zimmer lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der obersten Etage des 6-Familienhauses im beliebten Ortsteil Felmis. Die Liegenschaft wurde 1974 im Baurecht erstellt. Das Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und gut unterhalten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Ausbaustandard mit qualitativer Materialisierung. Vor wenigen Monaten (Jahr 2023) wurde sie aufwändig saniert. Die Wohnung ist einladend und bietet auf rund 120 m2 einen sehr ansprechenden Wohnkomfort. Dank der Süd-Westausrichtung und auf drei Seiten ausgerichteten Fenstern, profitiert die Wohnung von viel Tageslicht.
Die Highlights auf einen Blick
- Helle schöne Wohnung mit Blick ins Grüne
- 5.5-Zimmer
- 1 Nasszelle mit Dusche
- 1 Gäste WC
- Moderne offene Küche
- Zwei Balkon, Nord- und Südausrichtung
- neuwertiger Innenausbau
- Gebäudeautomation mit KNX
- grosszügige Nebenflächen
- eigenes Gartenbeet
- Grosszügige Ausflächen/Spielplatz zur Gemeinschaftsnutzung
- Garage und Aussenparkplatz
Wer seine Kinder gerne in einer naturverbundenen Gegend spielen auf wachsen sehen möchte, findet hier sein Zuhause.
Sie sind interessiert mehr über die Wohnung zu erfahren? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
6048 Horw liegt im Wahlkreis Luzern-Land, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horw hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 15’043 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 11.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +25.7%).
Ihr Zuhause im Grünen mit wunderbarem Pilatusblick
Die Liegenschaft befindet sich an beliebter Wohnlage zwischen Horw und Kastanienbaum im Ortsteil Felmis. Hier wohnen Sie in einer naturverbundenen, familienfreundlichen und gepflegten Umgebung direkt an der Landwirtschaftszone und dem Naherholungsgebiet. Von hier geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf die Berge und in die umliegende Natur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Schritten. Kita Einrichtungen sowie schulische Infrastruktur findet sich ebenfalls innerhalb 1km. Im Ortszentrum von Horw findet sich zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
IMMO N. steht für Erfahrung, persönliche Beratung und Empathie. Für Ihre Immobilie gehe ich gern die Extrameile und stehe Ihnen vertrauenswürdig zur Verfügung.
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