mit Garten und zwei Parkplätzen
Wohnen mit Weitsicht
Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet ca. 168 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und eine seltene Kombination aus Grosszügigkeit, Ruhe und herrlicher Aussicht ins Grüne bis hin zur Rigi.
Im Untergeschoss erwarten Sie eine Garage mit direktem Hauszugang, vielseitige Kellerräume sowie ein Weinkeller mit natürlicher Belüftung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Weitsicht, ergänzt durch Bad, Waschküche und Nebenräume. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt künftig für nachhaltigen Wohnkomfort.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück: Ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Raumhöhen bis zu 5 Metern, eine halboffene Küche sowie ein Balkon mit traumhafter Aussicht. Der Garten mit gedecktem Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein zusätzlicher Balkon zur Verfügung.
BESONDERHEITEN
- Attraktives 5.5-Zimmer Einfamilienhaus à 168m2
- Zimmergrössen mit Zugang zu Aussenflächen (Sitzplatz, Balkon)
- Cheminée
- Grosszügiger Wohnbereich mit Deckenhöhen von bis zu 5m
- Grosse Küche mit Kochinsel
- Zwei gedeckte Sitzplätze und Garten
- Praktisches Reduit für Outdoor-Utensilien
- Weinkeller mit natürlicher Belüftung
- Viele Kellerflächen
- Neue Erdsondenwärmpepumpe, Verteilung Bodenheizung
mit Freecooling
- Direkter Zugang von der Garage ins Haus
- Zusätzlicher Aussenparkplatz
- Beliebte und sehr ruhige Lage
Dieses gepflegte Zuhause vereint grosszügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage in naturnaher Umgebung - perfekt für Familien oder alle, die ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Aussicht und Privatsphäre suchen.
Die Liegenschaft an der Obgardistrasse 18B befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Adligenswil - einer der gefragtesten Wohngemeinden rund um Luzern. Die Umgebung vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.
Das Quartier zeichnet sich durch seine gepflegte Wohnatmosphäre, wenig Verkehr (Sackgasse) sowie eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft aus. Spazier- und Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Stadt Luzern liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein attraktives Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus sonniger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht diese Adresse zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
