mit wunderbarem Garten und Weitblick auf See- und Berge
Stilvoll wohnen und investieren mit Charakter und Komfort
Dieses gepflegte 3-Familienhaus mit drei Eigentumseinheiten in Horw Felmis überzeugt durch grosszügige Garten- und Terrassenflächen sowie einen wunderbaren Weitblick auf See und Berge (von Pilatus über Bürgenstock, Mythen bis zur Rigi). Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Horw und bietet sowohl für Investoren als auch zur teilweisen oder vollständigen Selbstnutzung interessante Perspektiven.
Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten und laufend unterhaltenen Zustand. Die Wohnungen überzeugen mit hellen, offenen Grundrissen, grosszügigen Fensterfronten, modernen Küchen und hochwertigen Materialien. Unterschiedliche Wohnungsgrössen - von der charmanten 2.5-Zimmer Wohnung bis zur exklusiven Attika-Maisonette mit Cheminée, Dachterrasse und Seesicht - schaffen ein vielseitiges und attraktives Wohnungsangebot.
Zusätzliche Highlights wie private Gartenbereiche, grosszügige Terrassen, Fitnessraum, Weinkeller sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten einzelner Einheiten runden dieses besondere Angebot ab.
Besonderheiten
- 3-Familienhaus mit flexibler Nutzung
- Drei individuelle Eigentumseinheiten an sehr beliebter Lage
- Attraktive Wohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung (2.5-, 3.5- und 5.5-Zimmer)
- Potential für Umbau-/Zusammenlegung von Einheiten
- Beliebtes Wohnquartier mit fantastischer Weitsicht auf die Alpenkette, Pilatus und See
- Sehr guter Zustand
- Guter Ausbaustandard
- Weinkeller
- Fitnessraum
- Sehr sonnenverwöhnte Lage
- Zwei Garagenparkplätze (einer davon mit zusätzlichem Reduit)
- Weitere Parkplätze vor dem Haus
- Steuervorteil der Gemeinde Horw
Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Einzelheiten dieses attraktiven Angebots.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In Horw wohnen Sie in einer der besonders gefragten Wohnlagen der Region Luzern und verbinden ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Stadt Luzern.
Horw zählt zu den attraktivsten Gemeinden am Vierwaldstättersee und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grünraum, einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie einer idealen Anbindung an das Stadtzentrum. Die Lage am Haltenrain zeichnet sich durch ein gepflegtes, ruhiges Wohnquartier aus, das überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauten geprägt ist.
Die Umgebung ist sonnig gelegen und profitiert von der leichten Hanglage mit teilweise schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, auf den Pilatus und den Vierwaldstättersee. Natur- und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe - sei es für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Stadt Luzern in kurzer Distanz erreichbar. Dadurch verbindet die Lage auf ideale Weise Ruhe, Privatsphäre und städtische Nähe.
Insgesamt bietet Horw eine sehr ausgewogene Wohnlage für Menschen, die Wert auf ein angenehmes, gut angebundenes und naturnahes Wohnumfeld legen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
