Kurzbeschreibung

Eindrucksvolle und hochwertige Attika-Maisonette-Wohnung mit eigener Terrasse im beliebten Tribschenquartier

Beschreibung

Herzlich willkommen im modernen Jugendstil

Im aufstrebenden Stadtquartier Tribschen/Unterlachen wird die vorliegende Attika-Maisonette Wohnung im Jugendstil kernsaniert. Die attraktive Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine eigene Dachterrasse à 47 m2 über den Dächern von Luzern.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem hochwertigen Innenausbau (Lift direkt in die Wohnung, Cheminée, grosszügige Budgetpositionen, erstklassige Materialien, massgeschneiderte Schreinerarbeiten etc.). Ein solcher Fokus auf Qualität trägt zur Wertsteigerung der Immobilie bei und schafft eine luxuriöse Wohnatmosphäre.

Der Lift erschliesst direkt das 4. OG. Auf dieser Etage finden sich die 4 (Schlaf-)Zimmer sowie zwei Nasszellen, eine davon im Master Bedroom als Bad En Suite. Ein Zimmer profitiert von einem französischen Balkon in Richtung Innenhof.  Zudem verfügen Sie über einen Waschturm mit WM/TU auf dem Geschoss.
Durch die interne Treppe gelangen Sie ins 5.OG. Hier empfängt Sie der grosszügig angelegte und offene Wohnbereich mit eindrucksvollem Cheminée. Die Dachgauben und das Oblicht verleihen dem Raum eine besonders warme, helle und historische Wohnatmosphäre.

In der modernen, luxuriösen Küche mit nahmhafter Geräteausstattung, Weinkühler, Quooker etc. lassen sich wundervolle Abende geniessen. Das zweifelslose Highlight ist die eigene Dachterrasse mit Dusche und überdachtem Sitzfenster. Die Terrasse bietet eine wunderbare  Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu speisen oder sich zu sonnen – alles in privater Atmosphäre und zur exklusiven Nutzung. 

Besonderheiten

- 5.5-Zimmer à 161 m2 auf drei Geschossen

- Grosse Dachterrasse à 47 m2 mit Sitzfenster und Aussendusche

- Knickarmmarkise auf der Dachterrasse

- Separater Balkon 

- Lift direkt in die Wohnung

- 3 Nasszellen

- Klimaanlage (5. OG)

- Wohnungslüftung

- Zentrale Wohnungssteuerung - Smarthome mit Bussystem Feller by Wiser für Licht und Storen

- Sicherheitsanlage (Alarmierung auf Handy und Akustik)

- Luxuriöser Ausbaustandard: Naturstein, Fischgrätparkett, Bodenheizung, Schreinerarbeiten, Küchenbudget CHF 70'000.-
Küche mit namhafter Geräteausstattung, Weinkühler, Quooker

- Exklusive Schreinerausbauten

- Eigener Waschturm (WM/TU)

- Eigener Keller à 8m2

optional

- zusätzlicher Disporaum/Weinkeller à 10m2

- 2. Aussenparkplatz mit dem Grundausbau für Elektroautos

Sichern Sie sich diese Rarität und lassen Sie es Ihr neues Zuhause werden.