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Tolle Attikawohnung mit grosser Terrasse und Keller, Weinkeller, Bastelraum sowie zwei Parkplätzen in der Einstellhalle
Behaglich wohnen und draussen verweilen
Die Eigentumswohnung befindet sich in der attraktiven Wohnüberbauung mit gemeinsamer Einstellhalle im Krienser Ortsteil Obernau. Das Quartier ist dank der ruhigen und grünen Lage sehr beliebt. Familien schätzen besonders die Nähe zur Freizeitanlage Langmatt mit grossem Klettergerüst, langer Rutschbahn, Pumptrack, Feuerstelle, Wasserspiele etc.
Auf rund 127 m2 verfügt die Eigentumswohnung über 4.5-Zimmer, alle ausgestattet mit einem Einbauschrank und teilweise Bad En Suite.
Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée ist zur modernen Küche hin komplett offen. Von diesem Raum gelangen Sie über den Wintergarten à 18 m2 auf die grosse Terrasse à 107 m2. Hier geniessen Sie den Aussenbereich mit viel Ruhe und Privatsphäre. Der schöne Ausblick auf die umliegenden Berge lässt jede Seele baumeln. Eine weitere Terrasse à 18 m2 mit Morgensonne befindet sich östlich hinter der Küche. In der zweiten Nasszelle findet sich der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.
Die Wohnung wurde gehoben ausgebaut. Die Materialisierung ist durchdacht und einheitlich gestaltet (dunkler Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten). Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Holzpellet-Zentralheizung mit Wärmeabgabe über die Bodenheizung.
Im Verkaufsrichtpreis enthalten sind:
- 4.5 Zimmer Attika-Wohnung à 127 m2 mit grosszügiger Terrasse
- Keller à 15 m2
- Weinkeller à 13 m2
- Hobbyraum à 18 m2
- 2 Parkplätze in der Einstellhalle (Nr. 31 | 32)
Vorzüge der Wohnung
- Ruhiges und beliebtes Wohnquartier
- Gut konzipierter Grundriss über eine Geschossebene
- Lift direkt in die Wohnung
- Oblichter sorgen für ein besonders helles Raumgefühl
- Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.63m
- Bevorzugte Attikalage mit guter Wohnungsausrichtung (Sonne und Fernsicht)
- Familiäre Objektgrösse
- Viele Nebenräume (Keller, Weinkeller, Bastelraum)
- Zwei Parkplätze in der Einstellhalle
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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